Великобритания: цены на жилье в октябре

Цены на жилье в Великобритании снизились

Цены на жилье в Великобритании в октябре резко упали по сравнению с сентябрем

Цены на жилье в Великобритании в октябре резко упали по сравнению с сентябрем, тогда как по сравнению с тем же периодом предыдущего года они продемонстрировали самые низкие темпы роста более чем за год. Как сообщили в четверг в Nationwide Building Society, цены на жилье в Великобритании упали в октябре с учетом коррекции на сезонные колебания на 0,7% по сравнению с сентябрем, но выросли на 1,4% по сравнению с октябрем 2009 года. Годовой рост оказался самым слабым с сентября 2009 года, когда цены на жилье не изменились. В сентябре цены на жилье, согласно пересмотренным данным, остались без изменений по сравнению с предыдущим месяцем и выросли на 3,1% по сравнению с тем же периодом предыдущего года. Ранее сообщалось о том, что цены на жилье в сентябре выросли по сравнению с предыдущим месяцем на 0,1%. По оценке экономистов в октябре цены должны были упасть на 0,4% по сравнению с предыдущим месяцем и вырасти на 2,1% по сравнению с тем же периодом предыдущего года. "В октябре мы наблюдаем продолжение тенденции небольшого снижения цен на жилье, которая началась в начале лета", – отметил Мартин Гахбауэр, главный экономист Nationwide. "Если эта тенденция цен на жилье продолжится в ноябре и декабре, то годовые темпы инфляции цен в секторе снизятся до диапазона между 0% и -1% к концу 2010 года. Для сравнения, в конце 2009 года темпы роста составили 5,9% ", – сказал он. Отчет также показал, что за трехмесячный период с августа по октябрь цены на жилье в Великобритании упали на 1,5%, что стало самым масштабным квартальным падением с апреля прошлого года. За трехмесячный период с июля по сентябрь цены упали на 1%. Данные Nationwide в целом совпадают с другими опубликованными за последнее время отчетами по ценам на жилье, которые свидетельствуют о замедлении годовых темпов роста, при этом в течение оставшейся части года цены, по прогнозам экономистов, почти не изменятся. Также ожидается дальнейшее месячное падение цен, так как последствия правительственных мер жесткой экономии будут ощущаться в следующем году ввиду сокращения рабочих мест в государственном секторе и замораживания заработной платы, а также ввиду повышения налога с продаж в Великобритании на 2,5 процентного пункта. Гахбауэр также отметил возможность очередного этапа количественного смягчения со стороны Банка Англии и его вероятные последствия для цен на жилье. По его словам, степень различных последствий со стороны предыдущего раунда покупки облигаций "очень трудно определить". "Однако в целом логично предположить, что возобновление количественного смягчения обеспечит некоторую поддержку для рынка жилья, компенсирующую сокращение правительственных расходов", – сказал он. Ранее ожидалось, что Банк Англии расширит программу покупки облигаций, как только он соберется на свое ноябрьское заседание, которое состоится на следующей неделе. Но в свете данных по ВВП за 3-й квартал, которые оказались сильнее прогноза, теперь экономисты ожидают, что дополнительная поддержка будет отложена до следующего года.

с ifc-forex com / Харьковский дилинговый центр