Великобритания: цены на жилье в июне

Цены на жилье в Великобритании в июне снова росли, причем самыми быстрыми темпами более чем за два с половиной года. Ипотека стала более доступной и менее дорогой, что еще больше подогрело опасения относительно возникновения мыльного пузыря на рынке жилья в условиях низкого предложения. Об этом в пятницу сообщил ипотечный кредитор Nationwide. Индекс цен на жилье Nationwide в июне вырос на 0,3% по сравнению с предыдущим месяцем, тогда как его годовой рост, составивший 1,9%, был самым стремительным с сентября 2010 года. Рост индекса оказался ниже прогноза аналитиков. Они ожидали месячного роста на 0,4% и годового роста на 2,1%. В мае цены на жилье повысились на 0,4% по сравнению с предыдущим месяцем и на 1,1% по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года. Данные за май не пересматривались. "Ряд факторов, вероятно, способствовал недавнему ускорению роста цен", - говорит Роберт Гарднер, перечисляя умеренный рост занятости, снижение ипотечных ставок в результате правительственной схемы "Финансирование за кредитование" и улучшение ситуации в остальной экономике. "В то же время есть мало признаков того, что предложение жилья значительно увеличивается. Действительно, данные по строительному сектору свидетельствуют о дальнейшем снижении строительной активности в последние кварталы с уже депрессивных уровней", - отмечает Гарднер. Нехватка нового строительства – или хороших мер, которые подтолкнули бы к нему, - вероятно, будут удерживать цены на высоких уровнях в то время, как правительственные схемы по поддержке кредитования продолжают работать. Такую оценку британской экономике недавно дали Организация экономического сотрудничества и развития (ОЭСР) и Международный валютный фонд (МВФ). По данным Nationwide, Лондон лидировал в росте региональных цен на жилье во 2-м квартале по сравнению с 1-м, тогда как Северная Ирландия, Уэльс, Йоркшир и Хамберсайд на севере Англии сообщили о снижении цен.

с ifc-forex com / Харьковский дилинговый центр