Великобритания: цены на жилье

Цены на жилье в Великобритании продемонстрировали значительный рост

Цены на жилье в Великобритании в феврале продемонстрировали самый значительный месячный рост почти за два года

Цены на жилье в Великобритании в феврале продемонстрировали самый значительный месячный рост почти за два года. Причиной этому стало повышение активности со стороны тех, кто покупает жилье впервые, а также более благоприятные, чем ожидалось, экономические условия. Об этом в четверг сообщил ипотечный кредитор Nationwide Building Society. Если причиной роста цен и покупательской активности является желание тех, кто покупает жилье впервые, воспользоваться налоговой льготой, истекающей в марте, а не экономический рост и повышение уверенности, то период столь позитивной динамики будет недолгим. Согласно данным Nationwide, цены на жилье в феврале выросли в среднем на 0,6% по сравнению с январем и на 0,9% по сравнению с февралем 2011 года. Подобный месячный скачок цен стал самым значительным с апреля 2010 года, когда рост достиг 1,3%.  Но если рассматривать период с декабря 2011 по февраль 2012 года, что позволяет нивелировать сильные ежемесячные колебания, то цены на жилье выросли только на 0,1% по сравнению с периодом с сентября по ноябрь 2011 года после роста на 0,4% в период с ноября по январь. "Признаки роста цен на жилье в феврале появились вслед за серией данных, свидетельствовавших о том, что экономика Великобритании может быть не столь слабой, как казалось, после сокращения ВВП в 4-м квартале 2011 года", - сказал главный экономист Nationwide Роберт Гарднер. "Нам ещё предстоит узнать, окажется ли этот рост устойчивым", - добавил он. Если этот рост представляет собой временное явление, обусловленное окончанием налоговых льгот для тех, кто покупает жилье впервые, "то этот фактор может продолжать оказывать поддержку ценам и покупательской активности в краткосрочной перспективе, а в летние месяцы следует ожидать замедления". Экономисты ожидали, что цены на жилье в феврале вырастут на 0,3% по сравнению с тем же периодом предыдущего года и останутся без изменений по сравнению с январем. Согласно данным Nationwide, в январе цены на жилье в Великобритании упали на 0,3% по сравнению с декабрем и выросли на 0,6% по сравнению с тем же периодом предыдущего года. Ранее сообщалось о снижении цен на жилье в январе на 0,2% по сравнению с декабрем, но позже это значение было пересмотрено. ВВП Великобритании в 4-м квартале 2011 года сократился на 0,2%, но, несмотря на это, недавние данные были более позитивными. Это позволило экономистам предположить, что Великобритании удастся избежать возвращения к рецессии. Долговой кризис еврозоны продолжается, хотя напряженность начала 2011 года в основном сошла на нет. Ожидается, что уровень безработицы вырастет в этом году. Несмотря на замедление, рост цен остается выше роста доходов, и это означает, что положение домохозяйств по-прежнему оставляет желать лучшего. Учитывая высокую стоимость покупки дома в Великобритании, это может означать продолжение тенденции сокращения домовладений в Великобритании и практически полное отсутствие изменений цен на жилье в 2012 году, сообщает Nationwide.

с ifc-forex com / Харьковский дилинговый центр