Великобритания: цены на жилье

Цены на жилье в Великобритании в ноябре продемонстрировали самый значительный годовой рост

Цены на жилье в Великобритании в ноябре продемонстрировали самый значительный годовой рост с сентября 2010 года

Цены на жилье в Великобритании в ноябре продемонстрировали самый значительный годовой рост с сентября 2010 года, так как нехватка предложения в сочетании с чрезвычайно низкими процентными ставками оказала поддержку рынку жилья. На это указывают вышедшие во вторник данные ипотечного кредитора Nationwide Building Society. Тем не менее, несмотря на устойчивость рынка жилья, активность на рынке остается значительно ниже уровней, наблюдавшихся до экономической рецессии 2008-09 годов. Похоже, что подобная ситуация сохранится, пока продолжается долговой кризис еврозоны, а перспективы экономики Великобритании ухудшаются. Согласно представленным данным, индекс цен на жилье в ноябре вырос на 0,4% по сравнению с предыдущим месяцем и на 1,6% по сравнению с тем же периодом предыдущего года. В сентябре-ноябре цены выросли на 0,2% по сравнению с июнем-августом. "Принимая во внимание сложные экономические условия, устойчивость цен на жилье в значительной степени отражает нехватку предложения на рынке", - заявил главный экономист Nationwide Роберт Гарднер. "Более того, многие факторы, которые поддерживают спрос на жилье, еще более ослабли за последние месяцы", - отметил Гарднер. Уровень безработицы резко вырос за последние месяцы, тогда как рост заработной платы был сдержанным и составил 1,7% в июле-сентябре, тогда как инфляция в Великобритании превышала 5%. На прошлой неделе правительство объявило о новой инициативе по поддержке строительства жилья в Великобритании, что в свою очередь должно укрепить экономику. Этот план был одобрен многими, однако пройдет некоторое время, прежде чем будет ощущаться влияние дополнительного строительства на рынок жилья, рынок труда и на рост экономики. Последние данные продемонстрировали, что Великобритания находится на грани возвращения к рецессии. Эта точка зрения усугубляется вышедшим в понедельник экономическим прогнозом Организации экономического сотрудничества и развития /ОЭСР/. В ОЭСР ожидают, что ВВП Великобритании в 2012 году вырастет лишь на 0,5%. Этот показатель ниже их предыдущего прогноза, согласно которому ВВП должен вырасти на 1,8%. В Nationwide заявили, что правительство сталкивается с трудной задачей поддержания спроса и предложения на рынке жилья. В то же время оно продолжает проводить программу строгой экономии в размере 111 млрд фунтов и обеспечивать рост экономики. "Обнадеживает, что принимаются меры для решения этой проблемы", - заявил Гарднер.

с ifc-forex com / Харьковский дилинговый центр