Великобоитания: цены на жилье

Снижение цен на жилье Великобритании в январе

Цены на жилье в Великобритании в январе продемонстрировали первое за 17 месяцев падение

Цены на жилье в Великобритании в январе продемонстрировали первое за 17 месяцев падение в годовом выражении, причем в этом году они, вероятно, не изменятся или, возможно, немного снизятся. Об этом во вторник сообщили в Nationwide Building Society. Средняя цена дома в январе снизилась на 0,1% по сравнению с предыдущим месяцем и составила 161602 фунтов после роста на 0,4% в декабре. По сравнению с тем же периодом предыдущего года цены упали на 1,1%, показав первое годовое снижение с августа 2009 года. Экономисты прогнозировали, что индекс снизится в январе на 0,3% по сравнению с предыдущим месяцем и на 0,9% по сравнению с тем же периодом предыдущего года. "Перспективы все еще крайне неопределенны, но, вероятнее всего, низкие уровни сделок и движение цен в боковом тренде или их небольшое снижение будут сохраняться на протяжении всего 2011 года", – говорит Роберт Гарднер, главный экономист Nationwide. Данные за январь почти не изменили картину слабого рынка, отметили в Nationwide. За трехмесячный период с ноября по январь цены снизились на 0,5%, продолжив постепенное снижение, наблюдавшееся с середины прошлого года. В Nationwide заявили, что спрос на жилье, судя по всему, стабилизировался, хотя и намного ниже уровней, наблюдавшихся до финансового кризиса. Рекордно низкие процентные ставки и признаки стабилизации рынка труда должны оказать поддержку рынку жилья. "Однако сохраняющиеся неопределенные перспективы экономики, вероятно, по-прежнему будут удерживать многих покупателей в стороне", – говорит Гарднер. Недавний скачок инфляции в Великобритании, скорее всего, ограничил финансы домохозяйств, отмечает он. Однако вероятность того, что это побудит Банк Англии повышать процентные ставки более агрессивно, чем ожидается, кажется небольшой, добавляет он. "Процентные ставки, скорее всего, будут расти постепенно, скорее всего во второй половине этого года, – говорит Гарнер. – Это в свою очередь должно оказать лишь относительно сдержанное влияние на рынок жилья, особенно поскольку повышение ставок, вероятно, будет происходить на фоне укрепления восстановления экономики".

с ifc-forex com / Харьковский дилинговый центр